섹션오피스 상가 벨라미 루원시티 2차 공급정보

안녕하세요, 2021년 8월 15일

부동산정보는 섹션오피스 & 상업시설 정보

단지정보를 알아보려고 합니다

오늘 소개해 드리는 벨라미 루원시티

2차 단지는 우수한 입지적여건을

갖추고 있으며, 역세권 입지로

각광 받고 있는 단지라고 합니다

기본적으로 우수한 입지적 장점을

갖추고 있는 곳으로 이번에 2차를 

공급 한다고 하는데요 

근린생활시설과 업무시설 섹션오피스로

구성 되는 단지라고 합니다

 

 

투자적 장점이나 미래가치도 우수하며

흡수 할수 있는 수요나 산업단지와

기업체 수요까지 확보 할수 있으며

도시철도 7호선까지 연장 개발이

마무리된다고 하는 만큼 지역 발전가치와

교통여건은 더욱 향상될 전망이라고 합니다

십년동안 인구수 증가추세도 보셔도 

높게 나타나고 있으며, 세대수 또한 약 40 프로

이상의 상승 하고 있으며, 지속적인 인구유입이나

택지개발 개발사업 등으로 계속 해서 

증가 추세라고 합니다

 

 

 

이로 인해 해당 단지의 열기도

뜨겁게 달아오르고 있으며

지역 내에서도 잠재수요 또한

풍부하며, 상권이 활성화 되고 있는 만큼

긍정적인 효과를 보실수 있을것입니다

2018년도 부터 가정동은 사업체 및

종사자수 또한 급증하고 있는걸로

파악 되고 있습니다

 

향후 중심상업용지를 중심으로써

구도심이나 가정지구 상권까지

흡수할수 있을것으로 예상되고 있습니다

 

 

청라상권

 

2010년 입주를 시작으로 상권의

안정화 단계에 들어서고 있으며

대형마트나 극장 프랜차이즈 등이

들어서고 있다고 합니다

 

구도심상권

 

재래시장이나 경서백화점을 중심으로

구도심의 상권을 형성 하고 있으며

재래시장 식음 소매 판매등을 보여주고 있습니다

 

 

루원 상권은 청라부터 가정상권

구도심 상권까지 모두 흡수 할수 있을 전망이며

대형마트 뿐 아니라 프랜차이즈까지

상업시설의 풍부하다고 합니다

반경 1km 2km 내에는 관공서 뿐 아니라

학세권이나 주거단지 등 끊이지 않고 있는

풍부한 수요를 자랑하며 현재도

꾸준하게 수요가 발생하고 있다고 합니다

 

 

수요나 투자까지 중심지에 모이는 만큼

벨라미 루원시티 현장은 안정적인

투자가 될수 있을것으로 전망 되고 있으며

저금리 주택시장 규제 강화 여파 등으로

투자자분들은 오피스나 상업시설로

시선을 돌리는 경우가 많다고 하죠

유동성이 경기도 상업용 부동산으로 

몰리게 되면서 전국 지자체 가운데 가장 높은

수준의 투자수익률까지 기록하였다고 하며

저금리 주택시장이나 규제 강화로 인해

금융시장보다는 부동산시장으로 

투자수요가 몰리고 있으며, 부동산시장 중에서도

아파트에 각종 규제가 쏟아지게 되면서

상업용 부동산으로 시선을 돌리고 있다고 합니다

 

 

증가하고 있는 1인 기업이나

소기업 실속을 강조 하는 

섹션오피스나 공유오피스를

선호 하는 분들이 많아 지고 있습니다

대표적인 소액 투자처 오피스텔이나

생박시설보단 오피스의 경우는 규제가

거의 없다시피 한 만큼 수요가 많아 지고 있으며

수익을 보시는 투자자분들의 관심의

많아 지면서 앞으로는 오피스 상업시설의

전성시대가 예상 되고 있습니다