김해 율하 더스카이시티 오피스텔 !

안녕하세요, 즐거운 수요일입니다

즐거운하루에는 즐거운 정보를

하나 드려야겠죠?

 

부동산규제에서 자유로운 현장

정보를 공유해 드리고 싶어서

오늘 글을 쓰게 되었습니다.

정부의 강도 높은 부동산규제에서

벗어난 단지인데요, 그래서 인지

풍선효과와 청약조건이나 대출까지

까다롭지 않다고 하며, 양도세나 취득세 

다양한 세제혜택까지 제공 되는 단지라고 해요

 

김해 율하 더스카이시티 오피스텔

단지 간단하게 알아보는 시간을 가져볼게요!

 

 

오늘 소개해드리는 현장은 

경상남도 김해시 신문동 육구구 - 일번지

일원에 조성되는 대규모 단지라고해요

아파트와 오피스텔을 같이 공급 하고 있는

주상복합 단지라고 합니다

 

두산건설(예정) 의 시공노하우

기술 브랜드 프리미엄까지 가지고 있어

남다른 규모로 강점을 갖추고 있다고 해요

시공능력평가에서 높은 순위를 받은 만큼

우수한 시공력이나 기술력 예전부터

그 이름값을 하고 있는 건설사 라고 하네요!

당 현장은, 부동산대책에 피해가는

현장이라고 하는 만큼 풍선효과를

톡톡하게 누릴수 있는 단지라고 하네요

그래서 인지 투자자 분들의 방문이

많아 지고 있는건가봐여.

청약이나 대출 또한 까다롭지 않은 만큼

취득세 양도세 종부세 다양한 세제혜택까지

받아 보실수 있다고 합니다

 

건축개요

 

건축되는규모는 지하4층부터 

지상 49층 높이까지 올라갈 예정인

초고층 대단지로 구성된다고 해요

용적률: 624.74 / 건폐율: 69.91

 

공급되는 타입 또한 소형타입으로

구성 된다고 해요

소형이지만 다양한 설계 구조로

공간활용하기에도 좋다고 합니다

 

자격조건
까다롭지 않습니다

 

청약통장이 필요 하지 않다고해요

만 19세이상이시면 누구든지

청약이 가능하다고 합니다

주택수에 포함 되지 않는 만큼 

재당첨의 대한 제한도 적용 받지 않는다고 합니다

 

1인세대뿐 아니라 2~3인 세대까지

살기 좋은 타입으로 구성된다고 해요

대형보다는 중소형 타입의 인기가

점점 높아 지고 있다고 하죠

중소형이지만 특화되는 구조나 설계가

더해지면서 넉넉한 공간으로 

공간활용하기에도 좋아진다고 해요!

창원시 부산광역시 사이 중심에

위치해 있는 만큼 지역간 인프라를

공유 할수 있다고 합니다

장유 인터체인지를 통해 양쪽 지역을

삼십분대 이동이 가능한 만큼

접근하기 용이하다고 합니다

 

이 곳은 남해제2고속지선이나

남해안대로 광역교통망등이 발달 되어

입지이며, 율하 택지개발지구와

생활인프라까지 공유 가능하다고 합니다

 

신문 1지구 2지구 율하 1지구 2지구 

김해관광 유통단지 

개발완료 된 곳도 있지만 아직

개발예정 중인 곳도 있다고 해요

배후 인프라는 풍부한 곳이라고 해요

막강한 수요를 확보 할수 있는 만큼

수요층 흡수나 일자리까지 많이 생길것으로

기대가 되는 곳 이기도 합니다

 

그동안 공급되지 않았던 소식에

신규 현장에 대한 관심이 높아지면서

희소성으로 그 인기를 실감하고 있다고 해요

풍부한 인프라와 수요 덕분에 공실의

대한 걱정은 안하셔도 될것 같아요

편리한 시설이나 문화여건 쇼핑이나

레저 외식 등 원하는 모든걸 도보권으로

이용 할수 있는 장점이 있는 곳이에요

 

풍선효과를 받은 비규제지역에 있는

오피스텔의 인기가 치솟고 있다고 하죠

주택시장 달구고 있으며, 대출 조건이

까다롭지 않고 쉬운 아파텔 (주상복합)

단지가 주목을 받고 있다고 합니다

 

실거주 목적으로 알아보셔도 좋아요.

비규제지역이나 지역순위 제외

청약통장이 필요 없는 만큼

전매제한까지 받지 않아 투자 목적으로

알아보시는 분들에게도 좋습니다

 

많은 산업단지 및 상업시설의

개발중이거나 개발완료중이라고 해요

인근 산업단지에 있는 종사자 분들이나

근로자 임원 등이 있는 직주근접단지로

임대수요까지 기대 가능하며, 오랜만에

들어서는 단지 인 만큼 그 희소성으로

알아보시는 분들이 많다고 합니다

 

 

 

 

아, 이거 무슨일인가요

코로나 바이러스 확진자수가

다시 칠백명대로 급증하고 있다고 해요

지난 7일에 칠백명대였다가 

다시 내려가는가 했더니, 다시 칠백명대

확진자수가 나오기 시작하네요.

전국적으로 산발적 감염이 잇다르고 있는

상황이라고 하며, 아직 검사를 받지 않으시는

분들도 많은 만큼 숨은 감염자 비율까지

높아 지는 만큼 우려가 큰 상황이라고 해요

코로나가 어서 빨리 종식 되면 좋겠지만

그게 쉬운일은 아니다보니 걱정이 많아지네요

마스크 벗고 산책할수 있는 날이 어서 빨리

왔으면 하는 바램이 있네요.

 

이럴떄 일수록 면역력 관리가

가장 중요한거 같아요

마스크 착용 하는것도 중요하지만요

즐거운 수요일 식사 거르지 마시고

즐거운 일상 보내세요~!